Dom z widokiem na góry, Krakuszowice (gm. Gdów)

Na sprzedaż dom jednorodzinny położony na widokowej działce w malowniczej miejscowości Krakuszowice (gm. Gdów). Nieruchomość skradnie serca osób, które marzą o codziennym kontakcie z naturą, przestrzeni i spokoju bez rezygnacji z łatwego dojazdu do Krakowa.

Dom został wybudowany w 2021 roku i oferuje 139,07 m² powierzchni użytkowej oraz garaż w bryle budynku o powierzchni 16,52 m². Położony jest na działce o powierzchni ponad 12a, z której rozciągają się piękne widoki na okoliczne wzgórza i pasma górskie. Przy dobrej pogodzie można podziwiać również panoramę Tatr.

Największym atutem nieruchomości jest imponująca strefa dzienna. Przestronny salon o powierzchni blisko 50 m² połączony został z jadalnią oraz otwartą kuchnią, tworząc serce domu i idealne miejsce do wspólnego spędzania czasu. Nad salonem i jadalnią pozostawiono otwartą przestrzeń aż do połaci dachowej, dzięki czemu wnętrze zachwyca naturalnym światłem i wyjątkowym poczuciem przestrzeni. Wyjście na taras oraz ogród z południową ekspozycją pozwala zarówno podziwiać wschody, jak i zachody słońca. 

Funkcjonalny układ pomieszczeń (155,59 m²)

Parter o powierzchni 118,3 m²:

• wiatrołap: 3,86 m²,
• hol: 7,34 m²
• pomieszczenie gospodarcze: 8,84 m²,
• otwarta kuchnia : 14,09 m²
• salon z jadalnią: 49,51 m²
• gabinet/ pokój: 9,29 m²
• łazienka: 4,20 m²
• pralnia/ pomieszczenie gospodarcze: 4,65 m²
• garaż w bryle budynku: 16,52 m²

Poddasze o powierzchni 37,29 m²:

• hol: 6,49 m²
• Sypialnia: 10,55m²
• Pokój 1: 8,06 m²
• Pokój 2: 7,99 m²
• Łazienka: 4,20 m²

Standard wykończenia

Dom został wykończony z dbałością o jakość materiałów i komfort użytkowania. Na podłogach w salonie oraz gabinecie zastosowano deskę barlinecką, która podkreśla charakter wnętrz. W kuchni, jadalni, komunikacji, łazienkach, pomieszczeniu gospodarczym oraz garażu wykonano trwałe i estetyczne posadzki z płytek ceramicznych komponujących się w wystrój mieszkania. 

Budynek wyposażono w ogrzewanie gazowe - podłogowe na parterze i częściowo na piętrze. Dostępny światłowodowy internet.

Parametry nieruchomości

• powierzchnia użytkowa domu: 139,07 m²,
• garaż: 16,52 m²,
• powierzchnia działki: 1256 m²,
• rok budowy: 2021,
• wysoki standard wykończenia,
• ogrzewanie gazowe: podłogowe + grzejniki na poddaszu
• światłowód,
• garaż w bryle budynku.

Media

• prąd,
• gaz,
• woda,
• szambo,
• światłowód.

Lokalizacja

Krakuszowice to spokojna i ceniona miejscowość położona w gminie Gdów, zaledwie 21 km od Krakowa. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe i tereny rekreacyjne. Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do Krakowa, Wieliczki i Bochni.

Dodatkowym atutem jest rozwój infrastruktury komunikacyjnej regionu, w tym realizowana inwestycja kolejowa na trasie Podłęże–Gdów, która usprawni połączenia z Krakowem. Jeżeli szukasz nowoczesnego domu z niepowtarzalnym widokiem, dużą ilością przestrzeni i wysokim standardem wykończenia, ta nieruchomość jest propozycją wartą uwagi. 

Odległości:

• Sklep „Biedronka”: 2,7 km
• Apteka: 2 km
• Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej: 1,7 km
• Stacja paliw „Orlen”: 6,5 km
• Szkoły podstawowe: 1,7 km, 2,1 km
• Przedszkole: 2,7 km
• Żłobek: 4,9 km
• Ośrodek rekreacyjno-wypoczynkowy z plażą, siłownią i łowiskiem „Kuter Port”: 5,5 km
• Gdów: 7,4 km
• Bochnia: 16 km
• Kraków: 21 km

Po więcej szczegółów zapraszamy do kontaktu
+48 732 002 999